Mandat : 1762292
Description
Iad France - Anthony Heymann vous propose : Bordeaux-Cauderan Idéalement situé proche du complexe sportif Stéhelin, transports (bus express ligne G) et commerces à proximité. Appartement T1 bis vendu meublé avec balcon. Se compose d'une entrée avec placard, un salon / salle à manger avec coin nuit, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un grand balcon de 8 m². Situé au premier étage d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue. Ascenseur. Place de parking sécurisée en supplément. L'appartement est en seconde ligne donc au calme et sans vis à vis. Il est lumineux et exposé Ouest. En excellent état, il est vendu entièrement meublé. Idéal pour investissement locatif ou pour un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Heymann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 824308506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
