Mandat : 1762004
Description
Iad France - Jean-Marie Fournier vous propose : 'EN EXCLUSIVITE' Située à 10 minute de Lamballe et de tous ces commodités, cette charmante maison individuelle de 153 m² habitables sur un terrain de 1846 m² vous séduira par son cadre idyllique et ses nombreuses prestations de qualité. Construite en 1996 et parfaitement entretenue, cette maison offre un véritable havre de paix pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'espace et la luminosité qui se dégagent du vaste séjour donnant sur une terrasse ensoleillée. Avec 5 chambres confortables, un bureau pour télétravailler en toute tranquillité, une buanderie pratique, une salle d'eau, et deux WC, cette maison répond à toutes les exigences d'une vie moderne et fonctionnelle. La cuisine spacieuse et fonctionnelle présente un potentiel incroyable pour réaliser de délicieux repas en famille. L'exposition plein sud de la maison permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est équipée du confort moderne avec la fibre optique et le chauffage au sol par géothermie assurant une température agréable en toute saison. De plus, le garage double offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et vos outils. Vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur grâce à la terrasse donnant sur un vaste jardin où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. L'environnement calme et paisible est idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique, offrant tout le confort et l'espace dont vous avez toujours rêvé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien d'exception en campagne de Plénée Jugon. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite Disponible au plus tard le 31 janvier 2026 A 10 min de la gare TGV de Lamballe, 5 min de la RN 12,25 min des premières plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899297915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
