Mandat : 1761913
Description
Iad France - Lucie Ferreira vous propose : Appartement Charmant T3 à Bordeaux Centre - Venez découvrir ce charmant appartement vendu loué T3 situé dans un immeuble en pierre des années 1948, offrant un cadre de vie unique mélangeant caractère et modernité avec sa cour extérieure commune. Idéalement situé en plein centre de Bordeaux, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux points d'intérêt de la ville. Avec une surface habitable de 40 m², vous disposez d'un espace de vie comprenant un séjour et sa cuisine ouverte de 21 m², une chambre. De plus, un bureau est aménageable selon vos besoins, offrant ainsi la possibilité de télétravailler confortablement depuis chez vous. Cet appartement bénéficie d'une salle d'eau avec WC. Les répartitions des pièces vous offrent une utilisation optimale de l'espace et une circulation fluide dans l'appartement. Cette pépite bordelaise ne dispose pas d'espaces annexes tels qu'un parking, un garage ou une terrasse, mais sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités offertes par la ville avec une bonne rentabilité et une demande dans le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.83€ par mois (soit 1102 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 847497229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
