Mandat : 1761700
Description
Iad France - Julia PIERRE vous propose : Maison familiale de 144 m² avec sous-sol intégral et jardin paysager. Située dans un quartier résidentiel très calme, cette maison impeccable de 144 m² vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son sous-sol entièrement aménagé de 144 m², une rareté absolue ! À l’intérieur, la maison propose une distribution idéale : 4 grandes chambres de plus de 12 m² chacune 1 buanderie 2 salles de bain 3 WC Une cuisine équipée donnant sur une des terrasses Un salon / salle à manger chaleureux avec cheminée, Chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d’énergie. À l’extérieur, deux belles terrasses permettent de profiter du jardin magnifiquement arboré, sans vis-à-vis, avec un terrain de pétanque pour les amateurs de moments conviviaux. Mais le vrai atout de ce bien, c’est son sous-sol de 144 m² accessible directement depuis l’intérieur de la maison. Entièrement aménagé, il offre un potentiel incroyable : salle de sport, home cinéma, espace de télétravail, salle de jeux, atelier… à vous d’imaginer ! Aucun travaux à prévoir : la maison est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien complet, rare, et parfaitement entretenu à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia PIERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534005848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
