Mandat : 1761672
Description
Iad France - Isabelle Le Fèvre vous propose : Dans la résidence du golf du Coudray-Montceaux, au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 115 m² avec son grand balcon terrasse offre une vue dégagée sur le golf. Hall d'entrée desservant un séjour double avec de larges baies vitrées coulissantes, une cuisine et un espace nuit composé de 2 chambres, salle d'eau et salle de bains. Nombreux rangements. Les travaux de rénovation énergétique en cours sont pris en charge par les vendeurs. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que l'entretien du parc et de la résidence. Emplacement privilégié, vue exceptionnelle, résidence sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 414 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Fèvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 429530280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
