Mandat : 1761668
Description
Iad France - Hélène Leclerc vous propose : COUP DE COEUR en exclusivité : Superbe Maison Semi individuelle avec Jardin et Garage dans le centre d'Hénin-Beaumont. Laissez vous séduire par le cachet et les volumes de cette maison semi-bourgeoise de 195 m² environ, parfaite pour les amateurs du charme de l'ancien allié au confort moderne. Au RDC, une belle entrée dessert une très vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 55 m² avec parquet chevron, une cuisine Mobalpa entièrement équipée avec plan de travail en quartz et piano SMEG et donnant sur une sublime véranda. Vous retrouvez également une pièce de stockage de 12 m² donnant sur le garage. Côté véranda, découvrez une buanderie de 12 m², les WC et une salle de jeux pouvant faire office de chambre. Vous trouverez à l'étage 4 chambres dont une suite parentale de 37 m² environ avec sa propre salle de douche, et une salle de bain avec wc. Le grenier semi aménagé offre un espace supplémentaire de plus de 90 m² environ. Une cave complète le bien. L'espace extérieur vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Un garage de 23 m² est également présent pour faciliter le stationnement de vos véhicules. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de l'authenticité et du confort. Ne manquez pas l'occasion de la visiter, appelez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
