Mandat : 1761283
Description
Iad France - Guy Bernard vous propose : Villa provençale avec vue mer panoramique à Sainte-Maxime – Domaine privé et sécurisé Au sein d’un domaine résidentiel fermé et sécurisé, découvrez cette élégante villa provençale offrant une vue panoramique sur la mer. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1600 m², cette propriété de charme, propose environ 175 m² habitables répartis sur 6 pièces. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée avec toilettes invités, un salon avec cheminée, une salle à manger attenante et une cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse vue mer et la piscine. Une grande mezzanine qui est actuellement aménagée en salle de billard. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une avec salle d’eau privative, l’autre avec salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant. Le rez-de-jardin accueille une chambre ou bureau, une salle de douche avec WC, une pièce de rangement et une cave à vin. Côté extérieur, le jardin arboré vous invite à la détente autour d’une superbe piscine chauffée au sel de 12 x 5 mètres, avec la Méditerranée en toile de fond. Un grand garage, un cellier / buanderie, un terrain de boules ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien. Les + : - Vue mer panoramique - Domaine sécurisé et calme - Piscine chauffée face à la mer - Forage - Nombreux espaces intérieurs modulables - Proximité immédiate des plages Une opportunité rare pour les amoureux du calme, de l’authenticité et de la mer. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 904500188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
