Mandat : 1761197
Description
Iad France - Adeline Rouxel vous propose : Appartement 3 pièces avec excellent potentiel à Saint-Brieuc Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux à Saint-Brieuc, cet appartement de type T3 offre un véritable potentiel à exploiter. Avec une surface habitable de 78,24 m², cet appartement est idéal pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation qui souhaitent créer leur cocon à leur image. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une cuisine indépendante de type kitchenette, et d'un salon lumineux offrant un bel espace de vie de 38 m². Vous avez également un WC séparé pour plus de commodité. L'exposition nord-est apporte une belle luminosité naturelle à l'appartement, contribuant ainsi à une atmosphère agréable et chaleureuse. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité de rénover et de transformer cet appartement en un véritable cocon familial à Saint-Brieuc. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Rouxel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 925291577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
