Mandat : 1761079
Description
Iad France - Hassiba Chaïb vous propose : Élégance, confort et volumes au cOEur du Petit Raincy – Gagny, Dans le cadre verdoyant et recherché du Petit Raincy, découvrez cette superbe maison familiale de 182 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un environnement calme et privilégié à seulement 600 m des écoles, commerces et du RER E (Saint-Lazare à 20 min, La Défense à 30 min). Dès l’entrée, vous serez séduit par le sol en marbre, qui confère élégance et raffinement à l’espace. Le vaste séjour lumineux s’ouvre sur une grande terrasse et un jardin clos paysager avec piscine hors-sol, propice à la détente. La cuisine américaine moderne, également dotée d’un sol en marbre, est équipée d’un bar dînatoire et prolonge harmonieusement cet espace de vie chaleureux et convivial. Côté nuit, deux suites parentales avec salle de bains et WC offrent confort et intimité, dont une avec dressing et accès terrasse. Le rez-de-jardin, directement accessible depuis le salon, constitue un espace indépendant aux multiples possibilités : idéal pour une famille qui s’agrandit, un adolescent en quête d’indépendance ou une activité professionnelle. Il comprend deux chambres, une salle de bains, un bureau, une buanderie, ainsi qu’une grande pièce à aménager selon vos besoins : salle de sport, home cinéma, studio ou tout autre projet personnel. Prestations haut de gamme : Chaudière gaz récente (2022) Huisseries PVC double vitrage, Volets roulants motorisés, portail automatique, visiophone, Porte blindée, alarme, vidéosurveillance, Garage, parking, fibre optique. Exposition sud et ouest, pour une luminosité optimale toute la journée. Ce pavillon d’exception vous séduira par son élégance, son atmosphère sereine et son cadre de vie raffiné, parfaitement adapté à une vie de famille. Une visite s’impose pour apprécier pleinement la qualité des prestations et le charme unique de cette propriété haut de gamme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hassiba Chaïb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 929465292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
