Mandat : 1761029
Description
Iad France - Franck Monforte vous propose : Charmante Maison de Ville avec Terrasse et Balcon à Malemort Située dans un quartier calme et résidentiel de Malemort, cette agréable maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et cadre de vie apaisant. Rénovée avec soin, elle offre une surface habitable de 125 m², idéale pour accueillir une famille ou toute personne en quête de tranquillité. Construite en 1970 et entièrement remise au goût du jour, elle se compose de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et la praticité au quotidien. L’espace de vie s’ouvre sur un séjour lumineux, deux cuisines équipées, un salon chaleureux, ainsi qu’un balcon offrant une belle vue dégagée. Une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, du câble TV, d'un d’assainissement raccordé au tout à l'égout Le chauffage individuel, assuré par une pompe à chaleur AIR / EAU et d'un poêle à bois, garantit un excellent confort thermique tout en maîtrisant la consommation d’énergie. Un parking privatif complète l’ensemble, offrant praticité et sécurité pour le stationnement. À proximité des commerces et des axes principaux, tout en étant à l’écart de l’agitation, cette maison représente un véritable havre de paix, idéal pour une vie sereine. Laissez-vous charmer par cette maison accueillante où il fait bon vivre. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
