Mandat : 1760990
Description
Iad France - Schéhérazade Mahmoudi vous propose : À découvrir sans tarder en plein coeur de coeur de Moret sur Loing : studio plein de charme d'une surface de 27 m² loi Carrez (36 m² au sol), idéal pour un primo-accédant à la recherche d’un espace cosy et fonctionnel ou pour un investissement locatif. Vous y trouverez une entrée avec un escalier, une pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, une mezzanine pour un couchage d'appoint, une salle d'eau avec un WC. Le tout dans une ambiance chaleureuse et accueillante. Situé dans une petite copropriété avec syndique bénévole à faibles charges. Clé en main pour location Airbnb : - Boîte à clés sécurisée installée pour les arrivées autonomes - Bonne rentabilité en location courte durée (données disponibles sur demande) Côté praticité, le logement bénéficie d’un emplacement privilégié : - Station de bus à seulement 250 m - Supermarché à 500 m - Gare de Moret-Veneux-les-Sablons à 1,7 km, facilitant vos déplacements vers Paris ou la région - Restaurants et lieux touristiques à moins de 100 m, pour profiter pleinement de la vie locale. Cet appartement saura vous séduire par son agencement optimisé et son emplacement privilégié dans un quartier plein de charme. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.58€ par mois (soit 883 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Schéhérazade Mahmoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 931000418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
