Mandat : 1760834
Description
Iad France - Djamila Théodore vous propose : Au sein d'une petite résidence verdoyante de 2003, appartement de 4 pièces, en DPE C, 1er étage, avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec dégagement et rangements, une cuisine fermée (ouverture possible sur la salle à manger), salon sur un extérieur de 5 m², des toilettes séparées et lave main. Dans l'espace nuit vous apprécierez les 3 chambres avec leurs grands placards, au calme et sur espace vert, une salle de douche avec double vasques et toilettes. Il y a une possibilité d'agrandir le salon en supprimant une cloison, pour gagner 5 m², ouverture de la cuisine sur le salon et création possible d'une deuxième salle de douche. Une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien. L'environnement est privilégié car au calme et même temps toutes les commodités sont accessibles à pied : le centre-ville et ses commerces à 7 mn, les écoles primaires, le lycée Jacques Monod, le collège Alain Fournier, le nouveau quartier du Panorama et la première station du T6, sont à moins de 10 mn à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Théodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849586763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
