Mandat : 1760441
Description
Iad France - Dalila Hellou vous propose : Découvrez cette maison individuelle de 1788 moderne au charme de l'ancien rénové en partie, située au centre ville de La Selle-sur-le-Bied, mitoyenne d'un côté, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à pied des commodités. Avec ses 5 pièces dont 2 chambres, un bureau et un espace de vie chaleureux, cette maison dispose d'un potentiel d'aménagement et de personnalisation qui saura séduire les investisseurs et les amateurs de rénovation. Le rez-de-chaussée est entièrement rénové, vous trouverez une vaste entrée donnant sur un salon / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. L'étage est rénové en partie, il se compose d'une entrée séparée, deux chambres, une salle de bain, un WC, possibilité d'aménager un séjour pour un futur logement supplémentaire ou une troisième chambre complétant le rez-de-chaussée. Côté extérieur, le terrain de 240 m² offre un abri de jardin, une terrasse couverte et un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours. L'exposition est optimale au sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée et donnant une vue dégagée et exceptionnelle. Cette maison représente un projet de rénovation qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination, créer un deuxième logement pour un éventuel investissement locatif ou finaliser le projet de rénovation pour obtenir un espace de vie spacieux pour accueillir une grande famille. La maison est équipée du double vitrage, de volets roulants électriques et un poêle à bois, la maison est raccordée au tout à l' égout. Une belle opportunité à saisir pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison à La Selle-sur-le-Bied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila Hellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 895091544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
