Mandat : 1760304
Description
Iad France - Yuan Xue vous propose : MAISON 9 PIÈCES – 130 m² environs HABITABLES – TERRAIN 117 m² – IDÉAL INVESTISSEUR – BAGNEUX CENTRE À vendre, maison mitoyenne, située dans un quartier recherché de Bagneux, à 5 minutes à pied du métro 4 (Lucie Aubrac) et 10 minutes du RER B (Arcueil-Cachan) et futur Ligne 15. Une opportunité rare, idéale pour un investissement locatif avec forte rentabilité, actuellement exploitée en colocation meublée. Détails de la maison – 130 m² habitables sur plusieurs niveaux : REZ-DE-JARDIN : •1 chambre •2 salles de bains avec toilettes REZ-DE-CHAUSSÉE : •Côté droit : Séjour spacieux de 30 m² + extension de 15 m², salle d’eau, toilettes, cuisine •Côté gauche : Studio indépendant de 12 m² avec salle d’eau, toilettes, et cuisine commune GARAGE AMÉNAGÉ : •Studio avec salle d’eau et toilettes 1er ÉTAGE : •4 chambres (13 m², 13 m², 15 m², 15 m²) •2 chambres équipées de cabine douche + lavabo •1 salle de bain commune 2e ÉTAGE : •2 chambres supplémentaires •1 cuisine •1 salle de bain et toilettes Atouts du bien : •Proche des commerces (Auchan, Intermarché, boulangeries, marché bi-hebdomadaire) •Proximité immédiate des écoles et services •Quartier vivant et bien desservi •Revenu locatif important possible grâce à la configuration actuelle en colocation •Rentabilité optimisée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828526004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
