Mandat : 1760297
Description
Iad France - Joyce Pardonche vous propose : Appartement T4 rénové en duplex avec beaucoup de cachet en plein cOEur de Tarbes. Situé quartier du Haras, découvrez ce charmant appartement T4 de 84 m² loi carrez (107 m² au sol). Au premier étage d'un petit immeuble de 4 lots cet appartement rénové saura vous séduire par ses poutres apparentes et sa rénovation de qualité. Vous serez charmé par un espace convivial comprenant un salon / salle à manger, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine très moderne est équipée et aménagée. Les trois chambres offrent des espaces de repos cocooning. Une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie (ou deuxième salle d'eau) complètent ce bien. La résidence fermée assure la sécurité et la tranquillité des résidents. Les plus : Petite copropriété de 4 lots, faibles charges de copropriété, façade et toiture refaites récemment. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Une place de parking sécurisée est disponible en bail de location moyennant un loyer à 40 euros par mois. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joyce Pardonche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 832822340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
