Mandat : 1759337
Description
Iad France - Michaël Pillet (07 66 33 11 71) vous propose : Situé sur une parcelle de 2500 m² environ en 2nd rang, cet ensemble de 600 m² environ bénéficie d'un emplacement idéal dans la zone de St germain du puy, proche d'un grand magasin de matériaux. Le bâti se compose de deux bâtiments mitoyens construits en équerre : le premier, loué en 3-6-9 depuis mars 2025 (renouvellement) est une construction de 1977 en parpaings et structure métallique sur dalle béton recouverte d'une charpente métallique et de tôles ondulées. Chauffage gaz par air pulsé. La superficie est de 360 m² environ dont 315 à sage de production, 11 à usage de réserves et 14 à usage de sanitaire. Au premier étage : deux pièces à usage de bureaux d'une surface de 25 m² environ. Soit une superficie utile pondérée de 378 m² environ. le second, sera libre de toute occupation au 1er janvier 2026 est une construction de 1971 rénovée dans les années 2000, en préfabriqué et structure métallique recouvert d'un bardage double-peau avec laine de verre et recouverte d'une charpente métallique et de tôles ondulées. Plafond isolé et chauffage par convecteurs électriques. La superficie est de 240 m² environ dont 220 à usage de production, 10 à usage de bureaux et 10 à usage de sanitaire. Soit une superficie utile pondérée de 247 m² environ. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Pillet (ID 80579), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOURGES sous le numéro 982066557 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
