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Description
Iad France - Olivier AGUILAR (06 64 26 43 48) vous propose : À vendre – Fonds de commerce BAR – AURIOL (13) Un lieu vivant, rentable et clé en main. En plein cOEur d’Auriol, ce bar de 150 m² environ, récemment rénové, offre une ambiance musicale, chaleureuse et décontractée. Lieu de rendez-vous incontournable pour les locaux comme les visiteurs, il séduit une clientèle jeune, fidèle et festive, attirée par ses soirées à thème, concerts et blind tests. Un concept fort et opérationnel 65 places assises, capacité totale : 150 personnes Scène équipée pour animations musicales régulières Petit espace extérieur Matériel complet et récent : sono, lumières, mobilier, frigos, comptoir, tireuses, caisse… Décoration soignée et cadre atypique Fonctionnement & conditions Bail commercial 3 / 6/9 – Échéance : 03 juin 2029 Loyer mensuel : 480 € charges comprises Licence III 1 salarié en place (reprise possible) Horaires actuels : Mardi & mercredi : 18h – 23h Jeudi à samedi : 19h – 00h Développement possible en journée : brunchs, événements privés, afterworks… Chiffre d’affaires 2024 : 209 ? 092 € HT + 85 ? % de croissance en 3 ans Une progression nette et constante, portée par la qualité de l’exploitation, la fidélité de la clientèle et l’identité forte du lieu. Vous cherchez un bar clé en main, apprécié de sa clientèle et prêt à performer ? Cette affaire est une véritable opportunité à Auriol. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier AGUILAR (ID 65296), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 909008906 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
