Mandat : 1758528
Description
Iad France - Anne Ivanovski vous propose : Charmant 3 pièces lumineux avec balcon – 54 m²- Boulogne, Quartier Marcel Sembat Au 4ᵉ et dernier étage (par l'escalier) d’un immeuble bien entretenu, découvrez cet appartement traversant, entièrement rénové avec goût. Baigné de lumière naturelle, il offre une vue dégagée et un agréable balcon pour profiter des beaux jours. Très bien agencé et sans perte de place, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux (16 m²) avec accès au balcon, d'une cuisine séparée, de 2 chambres (10 et 11 m²), d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La copropriété bénéficie d’un joli jardin collectif au pied de l’immeuble, offrant un cadre de vie calme tout en étant au cOEur d’un quartier vivant et recherché, à seulement 7 minutes à pied du métro Marcel Sembat. Gardien Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Ivanovski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 500248489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
