Mandat : 1757107
Description
Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Située sur la commune de Saint-Julien-du-Serre, à seulement 10 minutes d’Aubenas, cette maison traditionnelle de 1986 d’environ 130 m² habitables, implantée sur un terrain 1 500 m². De plain-pied, elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée rénovée récemment, d’un espace nuit avec trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu’un grand cellier. À cela s’ajoutent une quatrième chambre et un studio indépendant, équipé d’une mezzanine et d’une salle d’eau, idéal pour accueillir famille, amis ou pour envisager un revenu locatif. Une pièce mansardée située à l’étage offre une belle opportunité d’aménagement, permettant la création d’une cinquième chambre. La maison est équipée d’une climatisation réversible, assurant un confort thermique été comme hiver ainsi que de convecteurs électriques. Un bien aux multiples possibilités, alliant fonctionnalité, volumes et potentiel, situé à proximité dans un quartier résidentiel et paisible. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
