Mandat : 1755179
Description
Iad France - Jérémy Derrière vous propose : À vendre – Maison sur sous sol 90 m² à Sedan, Rue de la Terre au Cailloux Charmante maison individuelle de 90 m² située dans un quartier calme de Sedan, sur une parcelle principale de 690 m², accompagnée d’un second terrain non attenant de 120 m². Elle se compose au RDC d’un salon-séjour lumineux de 25 m² et d'une cuisine. À l'étage, d’une salle de bain, et de 3 chambres. Cette maison est aussi composée d’un garage pouvant accueillir un véhicule et d'un sous sol complet. La maison est équipée de simple vitrage, d’une chaudière âgée de 25 ans et d’une toiture d’origine : des travaux sont donc à prévoir. Taxe foncière : 1247 €. Un bien offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou d’investissement patrimonial AVEC UN BEAU TERRAIN. Valorisez cette maison avec MaPrimeRénov’ et les aides à la rénovation ! Profitez des aides de l’État (MaPrimeRénov’, CEE, etc.) pour financer vos travaux : isolation, chauffage, menuiseries, toiture… À Sedan, selon votre revenu fiscal de référence, jusqu’à 90 % des travaux peuvent être pris en charge. C’est le moment idéal pour transformer cette maison pleine de charme en un cocon économe et confortable à moindre coût ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Derrière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
