Mandat : 1755022
Description
Iad France - Nadege Ballester vous propose : Superbe Appartement de 92,34 m² à Montpellier. Découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces, situé au 2ème étage d'une charmante résidence entretenue, fermée et sécurisée de 3 niveaux avec ascenseur, au cOEur d'un quartier recherché de Montpellier. Offrant un espace de vie de 98 m², cet appartement bénéficie d'une disposition intelligente et d'une luminosité naturelle remarquable. Construit en 1982, ce bien immobilier est en très bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement se compose d'une grande entrée qui dessert un vaste salon séjour, une cuisine séparée avec un dînoir de 6 m², une terrasse de 15 m² ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. L'exposition sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi qu'une vue dégagée et agréable. Vous pourrez profiter de l'ensoleillement et de la douceur du climat méditerranéen depuis votre futur balcon ou terrasse, tout en savourant un moment de détente. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Localisé dans un quartier prisé de Montpellier, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités des Arceaux et de l'avenue d'Assas, des transports en commun et des espaces verts. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux dans un quartier résidentiel prisé de Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Ballester mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 840923031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
