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Description
Iad France - Ghislaine Bert vous propose : Ghislaine Bert vous propose : RARE - SAINT-JEAN-DE-LUZ-CENTRE VILLE- Bel appartement de caractère de 90 m² environ (8 m² environ chambre de bonne),refait entièrement à neuf par un architecte de St Jean-de-Luz, au premier étage d'un immeuble des années 1900 avec matériaux haut de gamme. Plancher massif et marbre, sous décennale (5 ans). Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie traversante Est / Ouest, spacieuse et lumineuse, une cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon par une porte fenêtre à galandage. La cuisine est aménagée et équipée avec de l'électroménager de qualité (Gagguenau). Toilette indépendant. Appartement avec beaucoup de rangements adaptés. Une suite parentale avec baignoire, douche à l'italienne et grande vasque sur meuble, séparés par une porte à galandage-dressing- Une pièce bureau ou chambre. Une buanderie aménagée avec de nombreux placards complète ce bien. LES PLUS : luminosité, situation et qualité de confort pour ce bel appartement traversant au coeur de St Jean de Luz. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.67€ par mois (soit 2372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Bert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 389723057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
