Mandat : 1748762
Description
Iad France - Christophe Chamroeun vous propose : MEUCON - CENTRE BOURG Terrain à bâtir – 300 m² (à 10 min de Vannes) * Localisation idéale ! * À seulement quelques minutes de Vannes, dans la commune recherchée de Meucon, ce terrain plat de 300 m², exposé plein sud, vous offre le cadre parfait pour réaliser votre projet de maison de plain-pied. * Vie quotidienne simplifiée * Situé hors lotissement, en bord de route (facile d’accès), vous profiterez d’un environnement pratique avec pharmacie, dentiste, boulangerie et boucherie accessibles à pied. * Mobilité & commodités * La gare de Vannes est à seulement 10 minutes en voiture – un vrai plus pour les actifs ! Viabilisation à prévoir (réseaux eau, électricité, tout-à-l’égout en bordure de terrain). * Coefficient d’emprise au sol (CES) : 50 % * Un excellent potentiel pour concevoir une belle maison lumineuse, avec jardin orienté sud avec 150 m² de surface plancher. La façade est de 13m, sur une profondeur de 20m. Ce terrain est rare sur le secteur – ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir ce cadre de vie agréable à deux pas de Vannes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chamroeun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 934381468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
