Mandat : 1747112
Description
Iad France - Pierre Jouve vous propose : Exclusivité Champagnat-Le-Jeune - Maison en pierres entièrement rénovée. Vous aimez le caractère, l'authenticité, le calme, la campagne, la vue dégagée ? Alors elle est pour vous ! Orientée ouest, sur grande parcelle de 17220 m², votre future propriété du XIXème sur 3 niveaux comprend : Au RdC, Séjour, cuisine, salle à manger, 1 première chambre (salle d'eau), WC, cheminée. À l'étage, un grand palier distribuant un salon cosy et lumineux avec vue remarquable, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau, salle de bain, wc. Les combles sont aménageables (raccordements eau et électricité déjà montés). Une double cave voûtée et saine complète la maison. Soigneusement rénovée et aménagée, la propriété offre également une vaste grange attenante, une cour, et une seconde grange sur parcelle de 845 m². Le Vernet-Chaméane est à 5 mn (Tous commerces, pôle santé, école, musée, base de loisirs. ), Issoire à 20 mn. Chauffage : Gaz (cuve) - Convecteurs d'appoint - Cheminée avec insert performant Assainissement collectif - Taxe foncière 913,00€ Rénovation rare sur le secteur, vous ferez le bon choix ! Vidéo disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 493369417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
