Mandat : 1745950
Description
Iad France - Aurelia Denoual vous propose : T2 de 46 m² avec balcon – Toulon Ouest – Idéal primo-accédant ou investisseur À découvrir sans tarder ! Ce T2 de 46 m² vous séduira par son emplacement central et ses atouts pratiques. Niché au 1er étage d’un petit immeuble, cet appartement offre une configuration agréable : Une pièce de vie lumineuse, Une cuisine indépendante donnant sur un balcon, Une chambre confortable, Une salle d'eau avec WC intégrés. Propre et récemment rénové, ce bien vous permet de poser vos valises en toute sérénité. Atouts supplémentaires : Proximité immédiate des commerces, transports et commodités, À deux pas de l’Arsenal, idéal pour les militaires ou les locations meublées, Quartier vivant où tout peut se faire à pied ! Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre pratique à Toulon. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 802573980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
