Mandat : 1689052
Description
Iad France - Charlotte Prevost vous propose : Situé rue Averroès, au cOEur d'un quartier vivant et à moins de 10min du métro ligne 7 'Fort d'Aubervilliers' et du Tramway T1 '8 mai 1945'. Venez découvrir ce magnifique T3 en duplexe avec ses deux terrasses au 5ème et dernier étage d'une résidence récente de standing et sécurisée, vous disposerez aussi d'un emplacement de parking en sous-sol. 68 m² disposé comme suit : une entrée vous accueille avec une buanderie, un WC, puis se dévoile le séjour cathédral baigné de lumière, un espace dinatoire et sa cuisine ouverte aménagée (possible de refermer), le tout donnant sur une terrasse de 12 m² à l'abri des regards. À l'étage vous disposerez d'une salle de bain avec WC et 2 chambres donnant sur une seconde terrasse. Alors à vos téléphones, une visite et vous connaissez la suite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240.9€ par mois (soit 2890.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
