Mandat : 1762208
Description
Iad France - Olivier ROUDAUT vous propose : En exclusivité chez iad – Maison récente aux excellentes performances énergétiques (classée A) Idéalement située, à proximité immédiate des commodités, cette superbe maison contemporaine de 2015 vous séduira par ses prestations de qualité, son confort et son efficacité énergétique. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec placard. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse, traversante, donnant accès à deux agréables terrasses, parfaites pour profiter du soleil à toute heure de la journée. La cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose d’un îlot central idéal pour les moments de convivialité. Un WC séparé avec point d’eau complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau fonctionnelle et un second WC indépendant. Les extérieurs, soignés et faciles d’entretien, invitent à la détente. Aucun travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue. Côté confort, vous bénéficiez d’un système de chauffage performant alliant pompe à chaleur et poêle à bois (installé en 2021), garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Un bien rare sur le marché, alliant modernité, confort et sobriété énergétique. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier ROUDAUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 883288110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
