Mandat : 1761344
Description
Iad France - Luca Bigorgne vous propose : Venez découvrir ce magnifique appartement en duplex de 4 pièces 81.13 m² + Terrasse 44 m² expo Sud au dernier étage dans une résidence récente normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), en plein cOEur de l'écoquartier de Montévrain et à 10min à pieds du RER A Val d'Europe ! Il se compose au premier niveau, d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre de presque 40 m², avec cuisine ouverte totalement équipée et aménagée, d'un espace buanderie / salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, le tout ouvrant sur une magnifique terrasse de 44 m² sans aucun vis-à-vis exposée SUD ! Appartement complété par deux places de parking, côte à côte, en sous-sol. Vous l'aurez compris, ce produit très rare sur le secteur mérite votre attention ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284.33€ par mois (soit 3412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luca Bigorgne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 823310180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
