Mandat : 1761061
Description
Iad France - Deborah Demaied vous propose : À seulement 500 mètres des plages et du port de la Coudoulière, cette villa d’architecte signée Sauzet saura séduire les amateurs d’espaces lumineux et ouverts sur la nature. Développant 250 m² habitables, elle comprend une suite indépendante de 21 m², deux garages de 20 m² chacun, ainsi qu’un double carport, le tout implanté sur une parcelle paysagée de 960 m² avec piscine et pool house. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d’entrée avec vestiaire, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte prolongée par un cellier, des toilettes indépendantes ainsi qu’une dépendance. L’étage accueille trois belles chambres, deux salles de bains, deux WC et un dressing. Les combles ont été aménagés en salle de jeux. Construite en 2016, la maison offre un excellent niveau de confort grâce à des prestations haut de gamme : chauffage au sol via pompe à chaleur, climatisation gainable, baies vitrées à galandage, alarme, forage, etc. Le tout dans un environnement soigné où l’intérieur communie avec l’extérieur. Un bien rare, au style affirmé, dans l’esprit unique de l’architecture Sauzet. À découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Demaied mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511409526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
