Mandat : 1761038
Description
Iad France - Melaine Gauthier vous propose : Appartement 2 / 3 pièces – Quartier Vert de Maisons Situé au 2e étage d’une copropriété bien entretenue (4 étages), cet appartement lumineux de 2 pièces d'une superficie de 54.83 m² carrez, (possibilité 3 pièces) vous séduira par son agencement et son excellent état général. Il offre un double-séjour facilement transformable en 3 pièces grâce à l’ajout d’une simple cloison. Vous apprécierez également : – Un balcon agréable pour profiter des beaux jours – Une grande cave en sous-sol, idéale pour le rangement – La possibilité de louer une place de parking pour seulement 50€ / an Côté emplacement : Vous êtes au cOEur du quartier Vert de Maisons, à moins de 5 min à pied des écoles, commerces et de la gare RER D (Vert de Maisons). Un atout majeur : l’arrivée prochaine de la future ligne 15 du Grand Paris au même emplacement. Un bien clé en main, sans travaux, idéal pour un premier achat ou un investissement. Ne tardez pas à visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.67€ par mois (soit 1748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melaine Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 895187110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
