Mandat : 1760962
Description
Iad France - Christelle Simonet vous propose : Située dans un environnement calme, à mi chemin entre Ruffec et Champagne Mouton, découvrez cette longère ayant conservé son charme de l'ancien avec ses poutres, ses pierres et ses coeurs de demoiselles. Vous bénéficierez en rez-de-chaussée d'un espace cuisine ouvert sur le séjour, d'un salon agrémenté de son poêle à bois, d'une chambre et son dressing, d'un wc et d'une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres spacieuses et un bureau (possibilité de le transformer en salle d'eau). Vous pourrez également laisser libre cours à votre imagination avec des espaces offrant encore de jolies possibilités d'agrandissement. Vous disposerez aussi de deux garages, d'un atelier avec sa mezzanine, d'un terrain d'un hectare environ attenant à la maison et d'une parcelle de bois non attenante. En extérieur, détendez vous dans ce coin arboré avec une petite dépendance pouvant être aménagé en cuisine d'été. En quête de tranquillité, du charme de l'ancien, des grands espaces, cette propriété n'attend plus que vous ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 752585877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
