Mandat : 1760607
Description
Iad France - Jérémy Guigaz vous propose : BARBY : Appartement T4 de 78 m² carrez (83 m² au sol) entièrement rénové. Situé au deuxième et dernier étage d'une maison composée de 3 logements, cet appartement offre une vue dégagée sans vis à vis et face au GRANIER. Un salon lumineux ouvert sur une cuisine à aménager selon vos goût, 3 chambres, un coin buanderie et un balcon de 7 m² exposé sud et une vue sur le GRANIER. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités du quotidien et proximité immédiate des transport en commun. Les équipements inclus tels que la fibre optique et le chauffage individuel par climatisation réversible ajoutent au confort de vie. Copropriété clôturée et équipée d'un portail motorisé pour l'accès en voiture. 2 places de parking privée et une cave complète ce bien. Petite copropriété entièrement rénové sans charge. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové, lumineux et spacieux à Barby. PS : Appartement similaire à vendre au 1er étage, visite possible pour les 2 appartements. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
