Mandat : 1759819
Description
Iad France - Benoît Lavaud vous propose : Appartement sur Bergerac T4 loué meublé, proche centre ville et commodités. À seulement 15 minutes à pieds du centre-ville, dans une résidence calme et recherchée, venez découvrir cet appartement sans travaux : Il comprend, une entrée avec deux placards penderies, d'une salle à manger et salon (possible 3ème chambre) lumineux donnant sur un balcon / terrasse de 9 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de deux chambres confortables. Une place de parking, une cave et un garage de 20 m² accompagnent le tout. Actuellement occupé par un locataire fiable depuis des années, l'appartement génère un loyer mensuel de 540€. Contactez-moi pour visiter ce bien idéalement situé, offrant un investissement locatif intéressant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 133 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Lavaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 978971380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
