Mandat : 1758804
Description
Iad France - Caroline Garnier vous propose : APPARTEMENT LUMINEUX AVEC GRAND JARDIN À COUËRON À Couëron, à deux pas du lac de Beaulieu, dans une résidence récente, calme et sécurisée, venez découvrir ce charmant T3 de 67 m² entièrement rénové. Ce bien rare dispose d’un magnifique jardin privatif de 150 m² exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées, jardiner, accueillir des proches ou simplement se détendre. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une entrée avec placard, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Vous bénéficierez également d’une place de stationnement extérieur privative et d’un local à vélos couvert et sécurisé. Situé à proximité immédiate des transports en commun (arrêt de bus devant la résidence), cet appartement conviendra parfaitement à toute personne recherchant un lieu de vie pratique, de plain-pied et sans aucun travaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 790798383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
