Mandat : 1756407
Description
Iad France - Stéphanie Cornetti vous propose : EXCLUSIVITE Un air de campagne en plein coeur de Meudon Val- Fleury Nichée dans une impasse à 5 minutes du RER C de Meudon Val-Fleury, cette maison d’environ 168 m² vous séduira par son calme, sa proximité des commerces, du marché, du RER C et des écoles. Elle se compose : En rez-de-jardin : une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux, des toilettes invités et un dégagement avec rangements. Au rez-de-chaussée surélevé : une cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, ouverte sur une véranda baignée de lumière. Au premier étage : deux belles chambres, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu’une buanderie pratique. Au deuxième étage : deux chambres en enfilade avec leur propre salle d’eau et une kitchenette, idéales pour adolescents, invités ou espace de télétravail. En entresol : un studio indépendant avec cuisine et salle d’eau, parfait pour un adolescent, un proche ou un revenu locatif complémentaire. Annonce À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif agréable pour les beaux jours, ainsi que d’une place de parking au sein d'une copropriété située à 5 minutes de la maison. Les atouts : volumes généreux, potentiel familial ou mixte habitation / location, environnement calme et verdoyant, proximité des commodités, écoles, transports et forêt de Meudon. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1150000 euros. Prix hors honoraires : 1116000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,05% du prix du bien hors honoraires) : 34000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Cornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903453215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
