Mandat : 1755576
Description
Iad France - Justin Lavigne vous propose : Maison de campagne implantée dans un charmant lieu-dit de la commune de Rivarennes. Cette maison saura vous séduire autant par son intérieur chaleureux que par ses extérieurs soignés. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur un espace cuisine, un salon, une salle à manger sous la très belle véranda, une salle d'eau ainsi que des wc. Un préau permet également de profiter de l'extérieur à la mi-saison. Le 1er étage comprend un grand palier desservant 2 chambres, dont une avec baignoire. Une troisième chambre peut aisément être créée en divisant le palier. Un grand garage attenant et traversant complète les prestations intérieures de cette maison. Les extérieurs ne sont pas en reste avec une cour parfaitement entretenue et très lumineuse à l'avant, disposant d'une petite dépendance faisant office de stockage et atelier, ainsi qu'un beau jardin arboré à l'arrière, avec une terrasse abritée et un cabanon de jardin. D'un point de vue technique, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage au rez-de-chaussée et bois double vitrage à l'étage. Le chauffage se fait via une chaudière à granulés (2011) complétée par un poêle à granulés (2015) dans le salon. L'isolation des combles a été faite en 2022. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Justin Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 898641725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
