Mandat : 1755339
Description
Iad France - Luc VAZEILLE vous propose : Au cOEur d’un écrin de verdure, cette maison de vacances implantée au centre d’un magnifique jardin de 2 850 m², sans vis-à-vis ni voisinage immédiat Elle se compose d'une pièce de vie baignée de lumière réunissant cuisine, salle à manger et salon dans une atmosphère conviviale, de trois espaces nuits, d'une salle d’eau et d'un garage attenant – actuellement en cours d’aménagement. Les menuiseries en double et triple vitrage ont été rénovées récemment et la toiture est en excellent état, garantissant une bonne base pour votre projet. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour personnaliser l’espace à votre image, et l’assainissement devra être mis aux normes. Mais c’est surtout l’extérieur qui fait tout le charme de cette propriété : un vaste jardin arboré idéal pour profiter de moments de détente en plein air, jardiner ou simplement respirer la sérénité du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez. Une belle opportunité pour qui cherche un refuge authentique, dans un cadre naturel préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 638 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc VAZEILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 883263725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
