Mandat : 1755073
Description
Iad France - Virginie Guillot vous propose : MAISON PLAIN-PIED 93 m² – TERRAIN 409 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – À 30 MIN DE LA ROCHELLE Vous cherchez une maison lumineuse, fonctionnelle, bien située et avec un vrai potentiel ? Ne cherchez plus. À Courçon, cette maison de 93 m² habitables offre un cadre de vie paisible, dans un environnement agréable et à proximité directe des commodités. De plain-pied, elle propose une belle pièce de vie traversante, spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine conviviale. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour une vie de famille ou l’installation d’un bureau. La salle d’eau, moderne et bien équipée, dispose d’une douche et d’une double vasque. Les WC sont séparés pour plus de confort. Un garage attenant complète les prestations, offrant un espace de stationnement ou de rangement pratique au quotidien. Le terrain de 409 m², entièrement clos et bien exposé, est idéal pour profiter des extérieurs dès les beaux jours. La maison est saine et bien agencée. Quelques finitions de sol dans la pièce principale permettront de valoriser tout son potentiel. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : 30 minutes de La Rochelle 25 minutes de Niort 15 minutes du Marais Poitevin Située à Courçon, commune dynamique de Charente-Maritime, vous bénéficiez de toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, marché hebdomadaire, services de santé… Le tout dans un cadre rural agréable, entre ville et nature. UNE OPPORTUNITÉ RARE À CE PRIX. Appelez dès maintenant pour planifier votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812480945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
