Mandat : 1754065
Description
Iad France - Alexis Rudolf vous propose : Secteur : Marcombes, Vallières, Poncillon Idéal pour investisseurs ou premier achat ! Emplacement privilégié - Rue Paul Doumer ! À proximité immédiate du stade Philippe Marcombes, des facultés, des transports, des commerces et à 10 minutes à pied de la Place de Jaude. Appartement de type 2 situé au premier étage d'une petite copropriété des années 1970 calme et bien entretenue comprenant : -une entrée -une cuisine séparée, aménagée et équipée -une pièce de vie -une chambre avec placards -une salle de douche avec W. C Une cave au sous-sol de la résidence vient compléter le bien - Stationnement aisé autour du stade et dans les rues adjacentes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : peintures, sols, mise aux normes de l'installation électrique (tableau récent). N'attendez plus, contactez-moi ! Toutes mes amitiés, Alexis La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Rudolf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 918631151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
