Mandat : 1753143
Description
Iad France - Quentin Linoir (06 61 74 61 34) vous propose : En EXCLUSIVITE, à 16min à pieds du RER A, Résidence livrée en 2025, dans le quartier recherché de la Mairie, proximité immédiate des commerces, venez découvrir ce beau studio de 33 m² environ situé en rez de chaussée comprenant : entrée, pièce de vie avec cuisine US donnant sur terrasse au calme, salle de bains avec wc. Il n'y a pas de parking avec le logement ! Loyer Charges comprises : 990e Caution / Dépot de garantie : 850e Honoraires locataire : 495e Bien soumis à la Garantie loyer impayés, revenus demandé de 2700e minimum. PINEL Zone A bis - vos revenus de doivent pas dépasser 44.000e pour une personne seule et 65.000e pour un couple. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC / m² (compris dans les honoraires) Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 109 et classe CLIMAT A indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Linoir EI (ID 43903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 140 euros / mois. Dépôt de garantie : 850 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 396 euros (soit 12.00 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
