Mandat : 1761050
Description
Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : * Coup de cOEur assuré - Maison 5 chambres dans quartier recherché de Saint-Fargeau-Ponthierry ! * Envie de poser vos valises sans stress ? Cette maison familiale impeccable n'attend que vous ! Nichée dans un quartier pavillonnaire recherché, calme et sécurisé, elle coche toutes les cases : gare à pied, écoles et commerce à proximité, bus pour collège et Lycée, accès rapide aux grands axes… Le combo parfait ! Dès l'entrée, le ton est donné : rangements astucieux, séjour traversant baigné de lumière grâce à sa belle exposition Est / Ouest, cuisine de belle qualité où l'on partage de vrais moments gourmands. Côté pratique : 5 vraies chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc, cellier, garage et stationnement pour 2 véhicules supplémentaires dans la cour. Un vrai plus au quotidien ! À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du jardin : * Une terrasse bois cosy, idéale pour un coin détente ou installer un spa. * Une seconde terrasse plus conviviale, parfaite pour les repas entre amis ou en famille. * Et un joli cabanon de jardin parfait pour stocker les outils, les vélos et tout ce que vous souhiatez garder à l'abri. Le terrain bien exposé, permet même d'envisager l'installation d'une piscine. Et on peut faire le tour complet de la maison : pratique et agréable ! Entretien irréprochable, aucun travaux à prévoir : on s'installe et on profite ! Une visite s'impose ? Contactez moi pour organiser une découverte des lieux - vous risquez de ne plus vouloir repartir ! Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier de proximité, disponible 7 / 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
