Mandat : 1758250
Description
Iad France - Cindy Regent vous propose : MAISON DIVISÉE EN DEUX LOGEMENTS AVEC DP – AGDE Située dans un environnement calme, à deux pas de la nouvelle mairie d'Agde, des commerces et des commodités, cette maison en R + 1 d’une surface totale de 185 m² est implantée sur un terrain paysagé et arboré de 400 m². Au rez-de-chaussée : Un premier appartement comprenant une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse ombragée, une cuisine séparée attenante à un cellier, deux chambres, une salle de bain, des WC indépendants, une chaufferie, et des volets manuels et volets en bois. À l'étage : Un second appartement composé d’une pièce de vie climatisée ouvrant sur un balcon avec store banne, une cuisine séparée, aménagée et équipée, trois chambres avec placards encastrés (dont une avec climatisation), une salle de bain, des WC séparés et une buanderie, et des volets électriques et double vitrages. Les plus : Deux garages pouvant être transformés en local commercial ou habitation DP déposée pour la construction d’une villa T3 en R + 1 Jardin paysagé et arboré, agréable et intime Travaux à prévoir sur l’ensemble, offrant un fort potentiel de valorisation. Mes chers confrères et consOEurs, je suis ouverte à l'inter-agence avec plaisir. C'est un bien à venir découvrir sans tarder, fort de ses multiples possibilités ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
