Mandat : 1756059
Description
Iad France - Nicolas Porteres vous propose : Sur un quartier recherché de La Rochelle, je vous propose une ancienne échoppe entièrement rénovée (isolation / doublage BA13, radiateurs à inertie, plomberie, électricité), Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée distribuant d'un coté une première chambre avec sa propre salle d'eau / WC, et de l'autre une salle à manger avec un coin cuisine entièrement aménagée / équipée et un cellier. L'étage offre deux belles chambres lumineuses avec chacune leur propre salle d'eau avec wc. Une véranda de 15 m² s'ajoute à la surface habitable existante, un extérieur sans vis de 25 m² exposé sud avec en plus un local vélos et un garage complète ce bel ensemble immobilier rare sur le secteur. LES PLUS : Commerces de proximité, Maison au calme et sans vis-à-vis Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Porteres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 798081725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
