Mandat : 1755941
Description
Iad France - Clément Denis vous propose : Au cOEur du quartier de St Jérome, à l’écart du bruit et du vis-à-vis, venez découvrir ce T2 en 2e et dernier étage d’une petite copropriété sécurisée de 21 appartements. Il se compose d’une grande pièce à vivre lumineuse de 15 m² avec son exposition SUD, un coin kitchenette, son balcon intimiste de 3 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. L’appartement est vendu avec un locataire en place depuis 2 ans. Proximité du centre-ville et des bus. Vous aurez également une place de parking comprise pour plus de commodités. Visites possibles à partir du 20 mai. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 833 553 118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
