Mandat : 1755496
Description
Iad France - Anaïs Mathieu vous propose : MAISON COUP DE COEUR ! Sur la commune de Medeyrolles, à 2h de Lyon et 1h de Saint-Étienne, grande maison familiale de plus de 200 m² habitables, idéale pour résidence secondaire. Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle d’eau avec wc, une très grande pièce de vie (environ 85 m²) avec salon et cuisine donnant sur le jardin. Une arrière cuisine complète ce niveau. À l’étage, quatre chambres de 9 m² à 21 m², un espace couchage d’appoint, un salon cathédrale de 27 m² avec coin cuisine, une salle d’eau avec wc et une mezzanine de 20 m². Le salon ouvre sur une terrasse exposée Sud-Ouest et donne accès au jardin également. En sus : un espace garage / hangar, un grenier de 54 m² aménageable. Le jardin est exposé Sud et Ouest. La maison est reliée à l’assainissement collectif (tout-à-l’égout). Des rénovations ont été faites : double vitrage, sol de la cuisine décaissé et isolé avec chauffage électrique programmable par le sol dans la grande pièce de vie, électricité revue. Le chauffage se fait par le sol dans la pièce de vie, une cheminée à foyer ouvert et une cuisinière à bois pour le rez-de-chaussée et avec un poêle à bois et des radiateurs électriques à l’étage. Quelques murs sont doublés et il y a de la laine de verre sous la toiture. Maison très agréable et pleine de cachet ! Elle n'attend plus que votre famille pour y passer de supers moments en toute convivialité. Pour toute demande, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 336 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
