Mandat : 1753930
Description
Iad France - Daniel Lemaire vous propose : À Armentières - Appartement T2 avec Balcon, situé au 5ème étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée. D'une surface habitable de 38 m², ce bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une personne seule ou un couple. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un séjour lumineux grâce à une porte fenêtre vitrée offrant un accès direct au balcon de 6,75 m² et à la cuisine, non équipée. De plus, un espace cellier-placard vous permettra de ranger aisément vos provisions. Cet appartement comprend également un espace WC et une salle d'eau pour garantir votre confort au quotidien. Pour votre tranquillité d'esprit, la résidence est équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone. De plus, le chauffage est individuel au gaz de ville. Une place de parking extérieur est incluse pour garer facilement votre véhicule. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.15€ par mois (soit 841.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 890226772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
