Mandat : 1716401
Description
Iad France - Lucas Bry vous propose : Maison de Ville - Villefranche-sur-Saône Centre En plein cOEur de Villefranche-sur-Saône, cette magnifique maison de ville refaite à neuf offre un cadre de vie unique alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses 73 m² de superficie répartis sur 2 étages, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un cocon chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial comprenant un salon, salle à manger, une cuisine équipée et un WC. Les 2 chambres, salle d’eau et WC se trouvent à l'étage pour plus d'intimité. Une terrasse couverte d’environ 10 m² et dotée d’une verrière qui sera l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Vous apprécierez le confort de cette maison avec ses équipements modernes tels que la climatisation réversible, pompes à chaleur dans chaque pièce. Enfin, cette maison est complétée par deux places de parking un espace de stockage d’environ 10 m² sous la terrasse et une cave de plus de 40 m², apportant des espaces de rangements supplémentaires pour plus de confort au quotidien. Pas de charges de copropriété. Eau et Électricité à la charge des locataires. Ne manquez pas l'opportunité de louer cette perle rare à Villefranche-sur-Saône. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 0 euros / moisDépôt de garantie : 1150 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 657 euros (soit 9 / m²).
