Mandat : 1760867
Description
Iad France - Julie Fradin vous propose : * Appartement F3 entièrement REFAIT de 73.30 m² * SANS travaux - Quartier CENTRE limitrophe BOIS CLARY * AUCUNE CHARGE de copropriété * Appartement créé à la suite de la division d'une maison, avec une entrée en rez-de-chaussée et les pièces de vie au 1er niveau. Belle opportunité à saisir dans un quartier calme et très proche de la forêt de Grosbois. Vous trouverez à l'intérieur de l'appartement : - un grand séjour TRAVERSANT et LUMINEUX avec sa cuisine ouverte de 33.08 m² - 2 grandes chambres de 11.92 et 13.54 m² avec des RANGEMENTS spacieux - une salle d'eau de 5.65 m² et un wc indépendant Toutes les fenêtres en PVC et DOUBLE VITRAGE sont équipées de VOLETS roulants, dont 3 sont SOLAIRES. Pour profiter des extérieurs, vous disposez : - d'un grand balcon filant accessible depuis le séjour et l'une des chambres - d'un grand JARDIN PRIVATIF de 80 m² Vous disposez d'un stationnement privatif devant la maison. Les combles sont aménageables pour gagner en espace de vie ultérieurement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! À très bientôt pour ce beau projet immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Fradin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925314528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
