Mandat : 1760824
Description
Iad France - Karl Gianfreda vous propose : MENTON / Borrigo - Castagnins MAGNIFIQUE STUDIO AVEC TERRASSE JARDIN PRIVATIF, PARKING COUVERT ET CAVE. À deux pas de la mer, découvrez un cadre de vie exceptionnel dans la charmante ville de Menton, réputée pour son climat doux et ensoleillé toute l'année. Situé dans une résidence moderne et sécurisée avec piscine sur le toit, ascenseur, accès PMR et vidéosurveillance, ce studio lumineux de 26 m² vous séduira par son confort et ses prestations de qualité. Les atouts du bien : Exposition Sud-Ouest, offrant une luminosité optimale toute la journée Spacieuse terrasse de 25 m² + jardin privatif, parfaits pour profiter de l’extérieur en toute intimité Parking couvert privatif et cave inclus dans le prix Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir Un cadre de vie privilégié : Piscine sur le toit avec vue dégagée Parc arboré avec parcours santé Résidence équipée de vidéosurveillance Accès PMR facilité Charges & fiscalité : Charges : 75€ / mois, comprenant l’entretien des parties communes, piscine, ascenseur, espaces verts, parkings et frais de syndic professionnel Taxe foncière : 720€ / an Un emplacement stratégique : Commerces et supermarché à seulement 200 mètres Écoles et lycée à proximité immédiate Transports en commun et gare accessibles rapidement Accès facile à l’autoroute A8 À seulement 10 km de MONACO Description de l’appartement : Ce studio se compose d’une pièce principale lumineuse pouvant faire office de séjour et chambre, d’une kitchenette équipée, d’une salle d’eau moderne, ainsi que d’un magnifique espace extérieur avec terrasse et jardin, sans vis-à-vis, idéal pour des repas en plein air ou moments de détente. Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
