Mandat : 1760774
Description
Iad France - Simon Ribeill vous propose : Accès à pieds aux commerces, établissements scolaires, crèche, bus. Accès rapide gare et grands axes. Venez découvrir cette charmante maison lumineuse de 80 m² surface au sol idéalement située dans un quartier calme et recherché. Elle se compose au RDC d'une entrée avec rangements, un salon avec accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une chambre avec salle d'eau, un espace buanderie, un WC séparé. Au 1er étage, une pièce palière avec plusieurs rangements offrant une vue sur la cathédrale, une belle chambre lumineuse avec 2 penderies. Un sous sol comprenant un atelier, stockage, atelier et chaufferie complète ce bien. Le tout sur un terrain de 394 m² idéal pour profiter de moments ensoleillés composé d'une terrasse, un jardin fleuri et entretenu, un grand garage avec porte motorisée et plusieurs places de stationnement. Points forts : Maison lumineuse DPE C / A Accès à pieds tous commerces, écoles. Accès rapide gare direction Paris et grands axes Double vitrage PVC et volets roulants électriques Toiture et isolation 2020 Pompe à chaleur air eau 2023 Tout à l'égout Fibre N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Ribeill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880504253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
